Rede profissional imobiliária
Entre na Área Profissional
Imóveis, compradores e oportunidades numa única rede de colaboração.
Datas e horas no fuso Europe/Lisbon.
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Quem tem imóveis encontra compradores.
Quem tem compradores encontra imóveis.
Rede profissional
O pulso da sua operação e da rede profissional.
O seu dia
Atenção comercial
Cooperação
Consulta por especialidade
Só consulta, nos processos da sua especialidade que lhe foram atribuídos.
Matches automáticos e acontecimentos que exigem atenção. SMS, WhatsApp e push ficam registados sem entrega enquanto não existir fornecedor autorizado.
Canais
A aplicação entrega o alerta. Os outros canais ficam com estado explícito (preferência desligada ou fornecedor ausente) para evitar spam e envios fictícios.
Caixa externa da empresa e mensagens internas, com histórico e associação aos processos.
O email interno está ativo. O envio externo aguarda a conta SMTP e a receção externa aguarda a respetiva configuração; os emails externos não são simulados.
Acompanhamento
Rede profissional
Pedidos entre agências para apresentar compradores em imóveis partilhados. Aceitar não transfere a angariação.
Uma ficha por pessoa ou empresa, com papéis, imóveis, procura, visitas, propostas, emails, documentos, tarefas, notas, processos, histórico e relações. RESO não está ativo — é apenas referência futura.
Inventário reservado
Cruzamento inteligente
Escolha um comprador para encontrar imóveis compatíveis ou um imóvel para identificar compradores da sua carteira.
Pedidos do comprador
Privacidade real: compromissos pessoais são visíveis apenas para o próprio titular. Nem a Gerência, nem o chefe de equipa, nem a exportação geral conseguem consultar o título, horário, local ou notas.
Pedidos de procura, investimento, off-market e oportunidades especiais na rede profissional.
Acesso apenas de consulta aos processos da sua especialidade que lhe foram expressamente atribuídos.
Todos os serviços e documentos são pré-pagos. Sem pagamento confirmado pela gerência, o processo não pode avançar para execução.
Motor profissional de análise comparativa sobre a base própria e o histórico interno. Sem scraping e sem APIs externas.
O relatório indica venda rápida, valor recomendado, máximo defensável, qualidade dos dados, intervalo e justificação. Fontes: base própria, histórico interno e, quando confirmadas, observações manuais licenciadas.
Carregue e consulte documentação associada a processos, clientes e imóveis.
Os documentos ficam sempre associados ao processo ou imóvel correto. Os colaboradores veem apenas os seus processos; a gerência mantém acesso global.
Clientes e serviços
Contratos, identificações, certidões, comprovativos, relatórios e outros ficheiros de cada cliente.
Carteira imobiliária
Cadernetas, certidões, licenças, plantas, certificados energéticos e documentação de angariação.
Crie orçamentos discriminados, controle versões, aprovação, aceitação, adjudicação e devoluções.
O orçamento só pode ser enviado depois da aprovação da gerência. A versão aceite fica preservada e a adjudicação ativa automaticamente a devolução do honorário introduzido pela gerência quando o pedido estiver pago.
Acompanhe o Contrato Online e o registo de contratos externos ou manuais. O dossiê final é uma seleção controlada da documentação do processo.
O Contrato Online mantém pagamento e assinatura. Contratos externos ou já assinados ficam registados com origem, data, referência e, quando existir, o PDF. Só a gerência aprova e exporta o dossiê final.
Publicações independentes para investidores. Não são misturadas com os anúncios do portal geral.
Área reservada
Critérios de investidores portugueses e estrangeiros, matching dedicado e autorização individual para anúncios reservados ou off-market.
Métricas reais da operação, filtráveis por entidade e período. Visualizações públicas não estão instrumentadas e não são inventadas.
Origem
Leads
Conversão
Mercado
Preço
A IA analisa e prepara rascunhos. Não envia emails, não publica, não aprova, não assina, não apaga, não paga nem faz deployment. Os textos abaixo são heurísticas locais, não um modelo remoto.
A versão publicada da ficha é o snapshot canal-agnóstico. Portais de terceiros e calendários OAuth ficam por configurar. Scraping não autorizado é recusado.
SQLite continua o motor atual. Um backup só é válido depois do teste de restauro. Não existe cutover para PostgreSQL nem restauro destrutivo da base viva por esta interface.
Sondas de liveness e readiness, identificação de ambiente sintético e recusa explícita de identidade com Railway, DNS ou produção. Este ecrã não publica nem altera infraestrutura.
Fundações do roadmap posterior: arrendamento, AL, gestão, investor intelligence e automações avançadas. A operação em produção destes módulos é recusada.
Profissionais, funções e agências com acesso controlado.
Parceiros
A percentagem é introduzida pela gerência para cada parceiro e categoria, entre 0 e 100%. Sem acordo activo não há acréscimo. Sem percentagem predefinida.
Encerramento
Acréscimo após encerramento do processo com orçamento adjudicado. Aprovação e pagamento são acções distintas e auditadas.
Rede
Registo imutável das alterações comerciais relevantes e do histórico de atribuições.
Atribuições